Finanzen
Festgeldkonto im Einsatz
Eine Festgeldanlage bedeutet in erster Linie die Bereitschaft des Anlegers, für eine gewisse Zeit auf das Geld zu verzichten. Bei einem Festgeldkonto wird eine Laufzeit zwischen drei Monaten und mehreren Jahren vereinbart. Die Wahl der Laufzeit liegt im Ermessen des Kunden. Für die gesamte Laufzeit wird dabei ein Zinssatz vereinbart. Diese Festzinsvereinbarung führt dazu, dass der Anleger keinen Zinsänderungsrisiken ausgesetzt ist. Sollten die allgemeinen Marktzinsen fallen, würde der Zinssatz beim Festgeldkonto unverändert bleiben. Festgeldkonten sind daher in Hochzinsphasen besonders attraktiv. Bei den meisten Banken sind für Anlagebeträge bestimmte Mindestgrenzen vorgegeben. Im Regelfall liegt der Mindestanlagebetrag bei ca. 2.500 Euro. Eine Aufstockung der einmal angelegten Summe ist nicht möglich. In diesem Fall kann aber ein neues Festgeldkonto zu den dann gültigen Konditionen angelegt werden. Die Konditionen der Banken im Bereich der Festgeldkonten sind unterschiedlich. Es gibt auch eine große Anzahl an Festgeldanbietern. Aus diesem Grund ist es sinnvoll, einen Festgeldrechner zum Vergleich einzusetzen - und zwar bevor eine Festgeldanlage getätigt wird. Auf diese Weise kann aus einer Vielzahl an Angeboten die beste Kondition gefunden werden. Die Nutzung eines Festgeldrechners ist unverbindlich und online möglich. Dabei entstehen keinerlei Kosten oder Gebühren. Da die Konditionen in diesem Bereich sich ständig ändern, ist ein regelmäßiger Abgleich zu empfehlen. Bei weiterem Interesse klicken Sie hier .
Was man über eine Baufinanzierung wissen muss
Eine Baufinanzierung ist eine langfristige Investition in Wohneigentum. Dabei werden langfristige Zins- und Tilgungsverpflichtungen eingegangen. Damit dem Kreditnehmer die Belastung über den Kopf wächst, muss bereits vor Vertragsunterschrift ein Konditionsvergleich angestrebt werden. Dabei kommt es insbesondere auf den Effektivzins an, der die gesamten Kosten einer Baufinanzierung angibt. Bei einem Kreditvergleich sollten grundsätzlich Individualangebote eingeholt werden, da pauschale Werbebeispiele oftmals nicht zutreffend sind. So soll immer einzelfallbezogen die Höhe der Beleihungsgrenze festgestellt werden – also die Höhe der Gesamtfinanzierung abzüglich des vorhandenen Eigenkapitals unter Berücksichtigung des Immobilienwertes. Insgesamt sollte, gerade bei Menschen mittleren Alters, der Tilgungsanteil des Kredits nicht zu niedrig gewählt werden, falls weniger als 20 % des Eigenkapitals in die Finanzierung eingebracht werden. Junge Menschen sollten auf jeden Fall Sondertilgungsoptionen bei der Vertragsvereinbarung mit einschließen, um bei späteren Gehaltssteigerungen die Möglichkeit zu haben, eine Verkürzung der Kreditlaufzeit herbeizuführen. Bei einer Baufinanzierung sollte darauf geachtet werden, dass seitens der Bank keine Bearbeitungsgebühren für den Kredit in Rechnung gestellt werden, da dies nach der aktuellen Rechtsprechung nicht zulässig ist. In jedem Fall ist der Kreditvergleich die beste Grundlage für die Kreditentscheidung, und sollte keinesfalls außer Acht gelassen werden. Keinesfalls sollte das erstbeste Kredit Angebot der Hausbank angenommen werden – sonst zahlen Kreditnehmer über viele Jahre hinweg womöglich unnötig viel Geld. Weitere Infos über Immobilien- und Baufinanzierungskredite finden Sie hier .
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